Loi ALUR - Formule 42H
Présentation
La formule 42 heures propose un parcours approfondi destiné aux professionnels de l'immobilier souhaitant consolider plusieurs dimensions essentielles de leur pratique.
Elle réunit trois axes complémentaires : sécurisation juridique des transactions, maîtrise des risques en location et gestion locative, puis pratiques professionnelles, responsabilités et conformité.
Cadre réglementaire : 42 heures correspondent au volume de formation continue pouvant être réalisé au cours de trois années consécutives d'exercice. Le cycle doit également comprendre au moins 2H de non-discrimination à l'accès au logement et 2H sur les autres règles déontologiques.
Objectifs
Le parcours vise à développer une vision transversale de l'activité immobilière, à fiabiliser les dossiers et les échanges avec les clients, et à renforcer les réflexes de prévention des risques dans les opérations de transaction et de gestion.
Public, prérequis et modalités d'accès
- Public : professionnels de l'immobilier et collaborateurs souhaitant approfondir leurs pratiques.
- Prérequis : aucun prérequis académique spécifique ; une expérience de l'immobilier facilite la mise en perspective des cas pratiques.
- Modalité : entièrement à distance.
- Durée : 42 heures.
Programme
Durée totale : 42 heures.
Bloc 1 - Transaction immobilière et sécurisation juridique des ventes - 14H
Mandat, dossier de vente, informations des parties, offre, avant-contrat, financement et prévention des litiges.
Bloc 2 - Location, baux et gestion locative - 14H
Mise en location, dossier locataire, bail, état des lieux, gestion courante, incidents et fin du contrat.
Bloc 3 - Pratiques professionnelles, responsabilités et conformité - 14H
Relation client, obligations professionnelles, traçabilité, confidentialité, prévention des risques et déontologie.
Programme détaillé de la formation
Parcours immobilier — 42 heures sur trois années
- Transaction immobilière : cadre juridique, mandat, vente, information, diagnostics et sécurisation des opérations.
- Gestion immobilière : mandat, bail, loyers, charges, obligations bailleur-locataire, incidents et litiges.
- Pratiques professionnelles : relation client, organisation, outils numériques, conformité et traçabilité.
- Domaines juridique, économique et commercial directement liés à l'activité exercée.
- Domaines techniques relatifs à la construction, l'habitation, l'urbanisme et la transition énergétique.
- Déontologie professionnelle : au moins 2 heures sur trois années consécutives.
- Non-discrimination à l'accès au logement : au moins 2 heures sur trois années consécutives.
- Cas pratiques et évaluations.
Compétences visées et validation
Sécuriser les principales étapes d'une transaction et d'une location, structurer des dossiers plus complets, améliorer l'information client, prévenir les risques et appliquer des pratiques professionnelles cohérentes et traçables.
Méthodes pédagogiques et évaluation
Formation entièrement à distance en FOAD. Le parcours combine apports juridiques et pratiques, exemples de situations professionnelles, cas concrets et contrôle des acquis.
Les contenus sont organisés pour permettre une progression autonome, avec accompagnement pédagogique en cas de besoin.
Documents délivrés / résultats attendus
Après accomplissement du parcours de 42 heures, CF-IOBSP délivre les attestations correspondantes. La conformité du cycle triennal suppose que les thèmes obligatoires de non-discrimination et de déontologie soient effectivement couverts à hauteur d'au moins 2H chacun.
Cette fiche reprend les informations déclarées pour la formation et le contenu détaillé des sections/leçons enregistrées sur la plateforme au moment de sa consultation.
